7 Cara Jitu Mencari Jasa Kontraktor Bangunan Murah dan Terbaik

jasa kontraktor bangunan rumah

Jika anda sedang berencana mambangun atau merenovasi rumah, maka anda akan memerlukan jasa kontraktor bangunan terbaik untuk membantu anda. Bagi beberapa orang tertentu, mencarinya kadang bukan merupakan pekerjaan mudah. Kalau kontraktor abal-abal sih banyak, tapi yang saya maksud di sini adalah kontraktor yang benar-benar dapat dipercaya, berkualitas dan syukur-syukur harganya murah….hehe. Jangan sampai anda menemukan kontraktor yang murah, tapi ujung-ujungnya anda malah ketemu kontraktor nakal……waduh..bisa bahaya :D. Tapi jangan khawatir, masih banyak kontraktor rumah yang jujur dan enak kalau dibuat kerjasama.

Mencari jasa kontraktor bangunan yang baik bukan saja dilihat dari kemampuan dan pengalamannya saja. Kunci utama dari pertimbangan dalam memilih kontraktor yang tepat adalah anda harus nyaman ketika bercakap-cakap dengan mereka. Akan sangat nyaman dan menenangkan ketika kita bisa bekerja pada seseorang yang kita kenal dan kita percayai. Ini sangat penting, karena begitu hubungan batin antara anda dan kontraktor anda tercapai, segala bentuk masalah yang akan mungkin terjadi di lapangan, akan lebih mudah untuk menemukan kesepakatan. Berbeda dengan kebanyakan pemilik rumah yang banyak saya ketahui, mereka lebih memilih kontraktor yang murah daripada yang agak lebih mahal. Bukannya salah, tapi kalau anda tidak berhati-hati, keputusan anda akan menjadi bumerang bagi anda sendiri.

7 Tips Cara Mencari Jasa Kontraktor Bangunan Rumah Terbaik

Memilih kontraktor merupakan tahapan yang paling kritis dari keseluruhan proses membangun rumah. Berikut tahapan-tahapan yang anda lakukan:

  1. Tanyakan pada kerabat, tetangga dan teman apakah mereka bisa merekomendasikan kontraktor yang bagus untuk pemba-ngunan rumah anda. Kontraktor yang bagus biasanya banyak dikenal dari mulut ke mulut, dan kerabat atau teman yang baik, tidak akan menjerumuskan anda pada kontraktor yang buruk. Ketika anda sedang membangun rumah di Jakarta, tentu anda harus mencari jasa kontraktor bangunan yang berada di Jakarta pula, jangan mencari dan bertanya pada saudara yang tinggal di Bandung atau Yogyakarta, malah gak nyambung nantinya.
  2. Pilih lebih dari satu kontraktor bangunan dan lakukan tender kecil-kecilan. Tawarkan pada masing-masing dari mereka untuk menghitung ulang biaya pembangunan rumah secara akurat dan rinci. Akan lebih mudah jika anda sudah mempunyai perhitungan sendiri yang berasal dari arsitek tempat anda memesan desain rumah. Biasanya setiap paket desain rumah yang anda pesan, akan disertakan perhitungan global berapa biaya yang akan dibutuhkan, atau istilahnya Rancangan Anggaran Biaya (RAB). Dengan cara ini Anda dapat menganalisa dari tiap-tiap pengajuan harga yang diajukan pada anda dari calon-calon kontraktor. Telitilah apakah biaya yang disajikan adalah benar dan realistis.
  3. Coba temui minimal 3 kontraktor rumah yang telah memberikan pengajuan harga. Adakan pertemuan singkat untuk memastikan mereka mengerti semua aspek dari pekerjaan yang mereka ajukan. Beberapa kontraktor kadang tidak mau repot, mereka melemparkan pekerjaan perhitungan ini pada orang-orang tertentu yang kurang profesional dan teliti. Kontraktor yang benar harus menghitung sendiri dan mengerti seluk beluk pekerjaan dan pertimbangan harga yang mereka tetapkan.
  4. Pertimbangan harga memang bisa menjadi pertimbangan utama anda dalam memilih kontraktor, tetapi jangan asal mengambil yang termurah. Banyak orang-orang yang ketika rumahnya telah jadi, menyesal gara-gara kualitas bahan bangunan yang mereka terima tidak bagus. Tentu mereka komplain pada kontraktor yang dulu membangun, tapi ketika terlalu banyak hal yang bermasalah, maka kontraktor angkat tangan dan tidak akan menggubris keluhan-keluhan anda lagi. Mereka merasa keuntungan yang mereka tetapkan dulu terlalu kecil dan tidak akan sebanding dengan biaya garansi yang akan mereka kerjakan.
  5. Lihat pengajuan penawaran harga yang dari yang terendah. Cek dan bandingkan dengan penawar yang tertinggi, apakah memang ada ada pekerjaan yang mungkin lupa dimasukkan sang kontraktor yang menyebabkan harga mereka menjadi lebih murah dari kontraktor lain. Kadang kontraktor memang sengaja tidak memasukkan semua pekerjaan agar terlihat lebih murah, ini merupakan salah satu trik agar sang pemilik rumah tidak ragu-ragu lagi dalam memutuskan untuk membangun karena harga yang terlihat cukup terjangkau. Tapi pada akhirnya sang kontraktor akan mengajukan tambahan pekerjaan dan tambahan biaya pada saat proses pembangunan sedang berlangsung. Mereka akan berdalih bahwa pekerjaan tembahan tersebut memang perlu dan tidak bisa diputuskan di awal. Ini akan sangat merugikan anda ketika anda sudah membatasi budget yang akan keluarkan sebelum membangun rumah. Beberapa orang yang pernah saya jumpai mengeluh karena budget yang mereka keluarkan merupakan pinjaman bank dan tidak mungkin mengajukan pinjaman tambahan. Lain lagi jika anda memiliki cadangan dana tambahan dan memang sadar bahwa kejadian tersebut merupakan hal yang biasa dalam pekerjaan konstruksi.
  6. Cek kredibilitas kontraktor bangunan anda dengan mengunjungi langsung proyek-proyek yang sedang mereka tangani. Terlebih ketika anda akan membangun rumah mewah, maka anda benar-benar akan membutuhkan kontraktor khusus rumah mewah Perhatikan bagaimana mereka mengatur jalannya proyek, bagaimana mereka memperhatikan kesejahteraan tukang-tukang mereka, dan yang paling penting adalah bagaimana kualitas pekerjaan mereka. Tanyakan pada pengawas, mandor dan tukang sudah beberapa lama mereka bekerja untuk sang kontraktor.
  7. Tanyakan pada kontraktor bangunan anda apakah mereka sanggup untuk menggaransi apabila ada masalah-masalah yang mungkin timbul ketika rumah telah selesai. Beberapa masalah yang paling umum adalah kebocoran pada atap, talang yang akhirnya tembus ke langit-langit (plafon). Ini kadang juga masih terjadi meskipun pada pekerjaan dari kontraktor paling profesional sekalipun. Ini dikarenakan atap adalah hal yang paling sulit dijangkau pada pengecekan akhir atau saat serah terima rumah. Kebocoran akan sangat sulit dideteksi ketika kalau proses pembangunan rumah dilakukan pada musim kemarau. Ketika musim penghujan tiba, kadang kita tidak menyadari kalau air hujan bisa saja merembes (meresap) dari cela-cela dinding yang retak atau kurang bagus campuran semennya pada saat mem-plester.

Demikian metode mencari Jasa kontraktor bangunan murah namun berkualitas. Memang sedikit dibutuhkan keultan dalam mencarinya, tapi yakinlah bahwa dampaknya kelak akan sangat membantu anda dalam membangun rumah.

 

Incoming search terms:

  • kontraktor rumah
  • kontraktor bangunan
  • pemborong bangunan
  • jasa kontraktor rumah
  • jasa kontraktor
  • bangun rumah murah
  • Kontraktor
  • jasa bangun rumah murah
  • kontraktor rumah tinggal

Comments

comments

8 Responses to 7 Cara Jitu Mencari Jasa Kontraktor Bangunan Murah dan Terbaik

  1. Tips nya sangat membantu sekali bagi orang awam yg pengen merenovasi rumahnya

     

  2. Tips nya sangat membantu sekali untuk orang awam dlm membangun bangunan atau rumah

  3. diana says:

    Untuk tipsnya sangat membantu, dan bisa dijadikan referensi sahabat atau teman .. trims

  4. Heri says:

    Kami distributor resmi pipa berstandard SNI dengan berbagai tipe dan ukuran, juga menyediakan Fitting dan jasa penyambungan pipa.

  5. Imejin says:

    banyak membantu tips disini , thank u

  6. Surya WIjaya Steel says:

    Numpang Promosi

    JUAL BESI BETON, POLOS/ULIR untuk pembangunan rumah, gedung dan lain-lain.

    Melayani pemesanan berapapun.

    SISTEM PEMBAYARAN BISA DP!

     

    PRICELIST? bisa dikirim melalui alamat email.

     

    Info,

    WA/SMS/TLP : 087720004540 (BPK. RUDY)

     

    Harga Termurah Surabaya!

  7. Mohon info siapa yang bisa membuatkan laboratorium mini di sebuah ruko? kami memerlukan informasi quotation dan proses pembangunannya.

     

    Terima kasih.

  8. eko s prasetya says:

    info2nya sngt mmbantu.realistis apalagi untuk sy yg bkrja sbgai tkg/pkrja bangunan yg bkrja scara individu.trima kasih gan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *